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中外滑雪場建設之比較
發布時間:2014-07-02
今天和大家聊聊中國和國外滑雪場在建設的時候有什么異同。 一、滑雪場選址的異同。 國外在滑雪場選址的時候是非常保守的,限制因素也非常之多,主要的限制因素也是來源于政策上的。國外對滑雪場的選址要求非常之高,主要原因是滑雪場建設在國外已經處于夕陽產業,應該說,好的地方基本上都被選完了,而且相對而言,國外滑雪場的數量已經足夠支持滑雪愛好者的需要,從地方到國家,對新的滑雪場的項目并不會給予非常大的政策支持。相反,政府還會對新建滑雪場對周圍環境、交通等的影響進行評估,稍有問題可能項目就會被否定。因此,在國外,很多滑雪廠項目是終止于滑雪場選址階段的。 在國內,滑雪場的選址相對自由。特別是在中國的南方城市,只要有足夠的資金啟動項目,基本上政府都會加以支持。畢竟中國的滑雪場密度較國外而言仍是被國外遠遠的托在后面,加之滑雪場對當地經濟的巨大促進作用,很多地方不會在滑雪場選址問題上過分要求。 二、滑雪場評估的異同。 在國外,對滑雪場的評估更多的是評估其對當地和周邊環境、交通產生的影響,當然,經濟因素也是評估內容之一,但并不作為主導評估項目。不僅僅是滑雪場項目,在歐美發達國家,任何一項大型項目的評估和審批都需要經過嚴格而繁瑣的流程。審批時間有時可達1年,而這并不意味著國外職能部門的效率低下,而是意味著國外對任何改變自然的行為都進行著嚴格的約束。 在國內,除了北京等大城市對滑雪場的興建采取比較嚴格的環境審查機之外,其它中小城市評估的主要標準還是看其所能帶來的經濟效益。 三、滑雪場規劃的異同。 在國外,滑雪場的規劃方法是比較成熟的。規劃的一個很重要的工作是進行滑雪場的設計,而在國外有數以千記的人以此為生。在國內,多數的滑雪場的規劃就顯的稍微粗糙了些,基本上是簡單的圖紙,剩下的可能就靠拍腦門了。 四、工程實施的異同。 在國外,一個滑雪場項目的工程周期有時長達5、6年。我們知道的最長的滑雪場項目周期足足有10年。工程周期長一方面是因為國外的勞動力不想國內這樣充裕,且國外的勞動力嚴格的執行相關的勞動保護條例,換句話說,他們很少加班工作,和白領同樣實行朝九晚五的工作時間;另一方面,國外的工程項目一般都是滯后而沒有提前完工的,提前完工的工程非常容易被認定為豆腐渣工程。 在國內,一個滑雪場項目快的幾個月即可完工,慢的也不會超過一年。說白了,還是經濟因素占據首腦的原因。 五、驗收交接的異同。 在國外,由于工程周期長,工人的報酬不菲,一般而言,工人都會嚴格的按照施工圖紙和規范進行施工,很少會出現偷工減料的情況。更重要的,國外對履行合同看的很重,失去誠信在國外是件很可怕的事情,因此,只要工人嚴格按照要求施工,在工程交接驗收的時候,甲方一般不會提出非分的要求。 而在國內,情況則復雜的多。一方面,由于經濟利益的趨勢,工人的工作強度高、但得到的報酬少,自然的,工程質量不可與國外同日而語。更重要的,國內的誠信體系仍然較為薄弱,即使完全的按照施工圖紙和規章進行施工,在驗收的時候,甲方也會挑出各種毛病,推翻合同和設計圖紙要求返工的情況也不勝枚舉。 總結 說了上面的五條,可能您會說這是抬高國外貶低國內,其實這不是我的本意。我的本意是將目前滑雪場建設行業的弊端盡可能的曝露出來,并以此為警示,不斷提高自身的職業修養和職業素質。這樣才能將國內的滑雪場行業做的更好。 |